2-Zimmer Wohnung mit Balkon – mit unverbauten Traumblick auf die Weser, die Wesermündung und die Havenwelten in Bremerhaven!

KOSTEN
Kaufpreis: 239.000,00 €
Außen-Provision (Käuferprovision): ohne Provision

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr Heizung lt. Energieausweis: 1978
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 100 kWh / (m²·a)
Primärverbrauch dieses Gebäudes: 130 kWh / (m²·a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Fernwärme
Energieausweis Ausstelldatum: 08.02.2019
Energieausweis gültig bis: 07.02.2029

BESCHREIBUNG
Diese 55 m² große 2-Zimmer Wohnung mit einem Balkon befindet sich im 15. Stock eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bremerhaven und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Fernblick/Seeblick auf die Weser, die Wesermündung, das Hafengelänge und das maritime Bremerhavener Stadtviertel „Havenwelten“.

Die Wohnung ist als voll ausgestattete Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer
ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung hat keine Schrägen.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für gemütliche Möbel, um in der Sonne auf dem Balkon zu entspannen. Dieser Wohnungstyp ist besonders großzügig geschnitten.

Die 1 Geschoß-Etagenwohnung im Südturm des Columbus-Centers wurde 1978 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein öffentliches Parkhaus, welches durch einen externen Anbieter betrieben wird. Hier besteht die Möglichkeit, eine Parkkarte zu erwerben.

AUSSTATTUNG / SONSTIGES
– die Einbauküche kann vom Käufer mit übernommen werden
– das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet
– die Möbel im Wohnzimmer und im Schlafzimmer können mit verkauft werden
– monatliches Hausgeld inkl. Rücklage: 362,00 €
– frei ab 01.01.2025

INFORMATIONEN ZUR WOHNANLAGE UND ZUM COLUMBUS-CENTER
– Baujahr der Wohnanlage: 1978
– Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
– Aufzug
– Fahrradkeller
– Einkaufzentrum
– Parkhaus mit 2 Parkdecks mit Parkkarten System (Parkkarte: 65,- € pro Monat)
– überdachte Fußgängerbrücke zum Hafen
– das Columbus-Center verfügt über 75 Geschäfte und Restaurants auf über 30.000 m²
– die Wohntürme sind ca. 88 m hoch
– der Südturm besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen
– die drei Columbus-Center Wohntürme haben insgesamt 469 Wohnungen

LAGE
Der Stadtteil Havenwelten liegt im Zentrum Bremerhavens. Diese äußerst beliebte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Weserdeich. Hier befinden sich Bremerhavens Wahrzeichen „Havenwelten“, sowie die Innenstadt mit der Haupteinkaufsstraße, dem AWI-Forschungsinstitut, sowie der Hochschule Bremen. Das kulturelle Angebot zeichnet sich durch das historische Stadttheater und die „Alte Bürger“ aus. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es in Mitte Kinos, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Anschluss an die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven ist in wenigen Minuten erreicht.

Für diese Wohnung fällt für den Käufer keine Maklerprovision an.

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Kontakt:

GEORG RENKEN IMMOBILIEN
Inhaber Georg Renken

Anschrift
Wilhelm-Dunkering-Weg 40
28357 Bremen

Kontaktdaten
Tel: +49 (0)421 / 33 62 98 60

E-Mail: info@georg-renken-immobilien.de
Internet: www.georg-renken-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 815063842

Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Die Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation, Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen