ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Erdgas
Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom
Endenergieverbrauch: 111,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1970
Baujahr der Heizung: 2003
Gültigkeit des Energieausweises: 26.02.2025
KOSTEN
monatliche Netto-Kaltmiete: 875,00 €
monatliche Nebenkosten: 200,00 €
Kosten je PKW-Stellplatz: 30,00 €
Kaution (2 Monatskaltmieten): 1.750,00 €
OBJEKTBESCHREIBUNG
ALLGEMEIN
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und im Keller in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen-Burglesum.
2-3 PKW-STELLPLÄTZE ZU MIETEN
Durch eine Durchfahrt gelangt man zu den Parkplätzen, die sich hinter dem Gebäude befinden. Die PKW Parkplätze können mit mit monatlich 30,00 € / je Parkplatz gemietet werden.
DIE WERKSTATT IM EG
Die Werkstatt kann über eine Glasflügeltür, die sich an der rechten Seite in der Durchfahrt befindet, von außen betreten werden.
DAS BÜRO IM EG
Das Büro liegt zentrale im Gebäude und ist mit einer Tür zur Werkstatt und einer Tür zum Lager im vorderen Teil des Hauses verbunden.
GÄSTE-WC
Es gibt im Erdgeschoss 2 Gäste/Mitarbeiter Toiletten, die sich in einem Abstellraum befinden. Der Abstellraum ist durch durch eine Glasbausteinwand vom Büro getrennt. Das eine WC ist auch direkt von der Werkstatt aus erreichbar.
GROSSER LAGERRAUM IM EG
Der große Lagerraum im Erdgeschoss kann auch als Showroom oder Verkaufsraum genutzt werden, da er eine große Schaufenster und einen direkten Zugang zur Straße hat.
DIE KELLERRÄUME
Im Keller gibt es zwei weitere große Lagerraume. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Wendeltreppe im Erdgeschoss. Die Keller verfügen über Fenster.
FAHRRAD-ABSTELLRAUM
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche verfügt auch über einen gemeinsam genutzten Fahrradraum, der über die Durchfahrt erreichbar ist.
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Kontakt und Besichtigungstermine:
GEORG RENKEN IMMOBILIEN
Inhaber Georg Renken
Anschrift
Wilhelm-Dunkering-Weg 40
28357 Bremen
Kontaktdaten
Tel: +49 (0)421 / 33 62 98 60
Internet: www.georg-renken-immobilien.de
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